Casa/Chalet independiente En venta Cazalegas

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 350m²

Casa Independiente en Urbanización Privada El Cigarral

¡Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica casa independiente ubicada en la exclusiva urbanización El Cigarral! A tan solo 10 minutos de Talavera de la Reina y 1 hora de Madrid, esta vivienda de 350 m² construidos te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Con 5 dormitorios y 3 baños completamente equipados, esta propiedad es perfecta para familias que buscan espacio y calidad.

Distribución y Espacios Interiores

La planta principal te sorprenderá con su amplitud y luminosidad. Accede a través del porche delantero a un salón comedor espacioso, ideal para reuniones familiares. La cocina completamente amueblada conecta directamente con el porche, facilitando el acceso al exterior. El dormitorio principal destaca por su baño en suite con plato de ducha y ropero privado. Los otros 4 dormitorios cuentan con armarios empotrados, garantizando abundante almacenaje. Un baño completo con bañera y mampara complementa esta planta.

Sótano Habitable - Espacio Extra

El sótano amplía las posibilidades de esta vivienda con un salón distribuido en dos ambientes con chimenea, perfecto para crear una zona de ocio o cine en casa. Aquí encontrarás una cocina americana totalmente amueblada con salida directa al jardín, un baño completo, una habitación adicional y cuarto para la plancha. Este espacio versátil se adapta a tus necesidades.

Confort y Climatización

Disfruta de una temperatura perfecta en todas las estancias gracias a la calefacción eléctrica con radiadores y la bomba de frío/calor instalada en toda la vivienda. Las ventanas Climalit garantizan aislamiento térmico y acústico óptimo. Los suelos de gres y la pintura lisa mantienen la elegancia en cada rincón.

Exterior y Jardín de Ensueño

La parcela de 1.400 m² es tu paraíso particular. Disfruta de zonas verdes cuidadas, un jardín vallado con riego automático, huerto propio y leñera. Cultiva tus propias frutas con los 9 árboles frutales (manzano, ciruelo, albaricoque, melocotón, higuera) y 2 olivos ya establecidos. Una ducha solar complementa las comodidades exteriores.

Aparcamiento y Almacenamiento

Aparca sin preocupaciones con el garaje cubierto para 2 vehículos y la entrada principal con garaje automático. Además, dispones de porche para tres coches y una nave de aperos de 20 m² para guardar herramientas y equipos. El trastero adicional ofrece espacio extra de almacenamiento.

Ubicación Privilegiada

Ubicada en la urbanización privada El Cigarral, accede a un Club Social anexo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, piscina, escuela de baile, parque infantil y chalet social. Todo esto sin gastos de comunidad, lo que supone un ahorro significativo.

Estado y Eficiencia Energética

Esta vivienda de 20 años está en perfecto estado para entrar a vivir. Con clasificación energética C (consumo 87,80 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase C (19,90 kgCO₂/m² año), combina confort con responsabilidad ambiental.

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